Qu'est-ce qu'un entrepreneur général?

L’entrepreneur général en construction joue un rôle crucial dans la réalisation de projets de construction. Il coordonne et supervise l’ensemble du projet, engage les sous-traitants, gère les coûts, assure la sécurité sur le chantier et informe le client de l’avancement des travaux. Tout comme un avocat interprète la loi et conseille son client, l’entrepreneur général veille à ce que les services convenus dans les contrats de construction soient effectivement réalisés .

Gestion d'un projet de construction

Avant le début des travaux, l’entrepreneur général s’assure que tous les permis nécessaires ont été acquis auprès des autorités locales. Cela peut inclure des permis de construction, d’occupation et etc.

L’entrepreneur général est responsable de la gestion globale du projet. Cela inclut la coordination des différents sous-traitants, la planification des étapes du projet et la supervision de l’avancement des travaux. il doit allouer les ressources nécessaires (main-d’œuvre, matériaux, équipements) pour chaque phase du projet. Il veille aussi à ce que tout soit disponible en temps voulu.

Lorsque des problèmes surviennent, L’entrepreneur général doit trouver des solutions efficaces pour minimiser leurs impacts sur le résultat final de l’œuvre. Les retards, défauts sur le matériel reçu, vice de construction et les non-conformités sont des exemples de situations dont l'entrepreneur doit prendre en charge dans les meilleurs délais et en s'assurant de respecter le cadre budgétaire.

L’entrepreneur général gère les coûts du projet. Il établit un budget initial, suit les dépenses et ajuste si nécessaire. Il est l’interlocuteur principal du client et doit tenir informer le client de l’avancement du projet, des éventuels problèmes et des décisions prises.

Gestion des couts de la construction

Une estimation initiale avant de démarrer un projet, l’entrepreneur général doit établir une estimation des coûts. Cela inclut les matériaux, la main-d’œuvre, les équipements et autres dépenses. Une estimation précise est essentielle pour éviter les surprises budgétaires.

Une fois le projet en cours, l’entrepreneur suit un budget détaillé. Il compare les coûts réels avec les estimations initiales et ajuste si nécessaire. Un bon suivi budgétaire permet de rester dans les limites prévues.

L’entrepreneur est en charge de la négociation et la gestion des fournisseurs pour obtenir les meilleurs prix sur les matériaux et les équipements. Il peut également chercher des alternatives plus économiques sans compromettre la qualité. Il est responsable du produit livré et veille à ce que les travaux exécutés soit conformes aux normes en vigueur et aux exigences de client.

Certains coûts sont variables, comme la main-d’œuvre, qui peut varier en fonction du temps et des conditions du marché. L’entrepreneur doit surveiller ces fluctuations et les intégrer dans son budget. Minimiser les pertes de matériaux et optimiser leur utilisation contribue à réduire les coûts. L’entrepreneur peut également recycler ou réutiliser certains matériaux.

Les modifications de conception ou les imprévus peuvent entraîner des coûts supplémentaires. L’entrepreneur doit évaluer la gestion des changements et informer le client des implications financières.

Conclusion

En somme, l’entrepreneur général incarne l’engagement envers la qualité, la sécurité et la satisfaction du client dans chaque projet de construction. Il garanti la solidité et la durabilité de l'ouvrage à travers le temps.